

maison bourgeoise
COZES (17120)
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2134 m²
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Oui
- 980 000 € Honoraires exclus
- Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Vente Maison bourgeoise Cozes (17120)
Superbe Logis proche de l'Estuaire de La Gironde
Proche de l'Estuaire,situé entre Cozes et Gémozac, dans un village avec petits commerces de proximité, superbe logis rénové par une architecte. Vaste entrée avec un magnifique escalier, deux salons, séjour, cuisine A/E, buanderie, lingerie, salle d'eau... À l'étage : une vraie suite parentale, grand bureau, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Attenant, avec une entrée indépendante, un appartement de 61 m², loué à l'année en meublé. Trois autres pièces à finir d'aménager au gré de vos envies. Terrasse devant la cuisine donnant sur la piscine chauffée. Joli jardin clos et arboré de 2 134 m². Le "Plus", un grand garage de 116 m² avec un étage. Beaux volumes, lumière traversante, ascenseur, domotique... Pourrait convenir pour un projet de chambres d'hôtes et de gîtes. À 1 h 15 de Bordeaux, 30 mn de Royan et 1 h 00 de La Rochelle.
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3300€ et 4540€
Votre interlocuteur
Saint Louis French Properties
- 17 bis rue Saint Pierre - 17100 Saintes
- 05 46 93 72 26
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